年，青岛国际啤酒城改造项目——上实中心的进程可谓突飞猛进，一栋栋写字楼拔地而起，购物中心如一艘巨型航母盘踞在石老人海岸线上。记者采访了解到，仅一年多的时间，项目北区已有六栋写字楼封顶，其中三栋楼已交付，除两栋超高层外，其他楼座计划将于年全面完工；而南区23万平方米的购物中心——金狮广场主体也已封顶，将于今年7月份交付，有望于10月份进入试营业阶段。按照目前的施工速度来看，年，啤酒城就能以全新的面貌重新展现在市民面前。
写字楼集群已崛起6栋
据悉，啤酒城改造项目——上实中心整个用地分为南北两个区，靠近香港东路的部分为南区，靠近苗岭路的部分为北区。其中南区为大型休闲购物中心、节庆文化广场。北区为11栋高层写字楼集群，建筑体量接近60万平方米。日前，记者实地采访了解到，目前这11栋写字楼集群已建起6栋，其中一期的T9、T10、T11号楼已经分别交付给浦发银行、民生银行、杰正集团，另外项目二期——T3、T7、T8三栋写字楼也已建起，预计今年完工达到交付使用标准。据了解，T3楼座建起后将由上实自持作为区域性总部使用，T8楼座计划以整栋模式进行销售，T7楼座为散售模式，已于年10月的开盘当日，热销八成，销售额达3.5亿元。此外，项目的三期也是三栋写字楼，目前已经进入地上建设环节，计划将于年完工；四期为该项目的重头戏——国际超五星级酒店与超高层写字楼，该写字楼建成后将改写崂山楼宇的新高度，成为“崂山第一高”。
值得一提的是，这11栋写字楼均按照5A级甲级写字楼标准建设，也是目前青岛唯一的甲级写字楼集群项目，规划车位余个。据介绍，这11栋写字楼为上实的第四代写字楼产品，采用国际标准的绿色建筑，高标准双电路系统和网络安全配置为金融总部数据运行安全提供保障，与此同时，生态化、智能化、人性化、全方位的设计理念，将为企业创造国际化的创富空间。未来，这里将成为多家金融大企的总部所在，每栋楼都归属于一个或几个高端业主使用，在俯瞰大海的空中高层中建造企业独享的会所，3.9~4.5米的层高、挑高11米的典雅素净的大堂将为企业形象加分。
如此高规格的规划设计，无疑将使上实中心成为岛城写字楼的标杆；航母级的承载量，将使更多的企业入驻其中，为金家岭乃至整个青岛的金融商务发展提供足够的空间，成为青岛东部财富高地的重要支撑点。
多家金融巨擘争相入驻
海尔路与香港东路的交汇处，可以看到项目建筑外围上几个鲜明的广告语“上实中心——啤酒城上的金融城”几个大字。据了解，地处金家岭金融聚集区核心之处的上实中心，吸引了多家国内大型企业总部、银行区域总部（分行）、金融服务及投资企业总部、以及国内外有影响力的资源类企业总部的