广州海珠区方啤酒广场商业项目寻找投资合作A
编号：SCJB·ZZD
位置：海珠区·南洲路
地类：商业项目
面积：方
年限：10年
项目位于广州海珠区南州路附近二层的空中广场上，该场地将打造商业化啤酒工场，总面积平方米，大致分为六个区域：啤酒生产区、客人就餐区、舞台区、餐饮摊位区、汽车拍卖区、停车场；满足消费日聚餐、饮酒、唱歌娱乐等综合性商业化需求，由于项目需要较大投资金额，现招募有意向投资者共同合作开发。
海珠区，隶属于广东省广州市，是广州市的中心城区之一，位于广州中部，全区总面积90.40平方千米。区域的主体为海珠岛、河南岛，此外还有官洲岛和丫髻沙岛。截至年，辖18个街道。根据第七次人口普查数据，截至年11月1日零时，海珠区常住人口为人。
海珠得名于古代广州珠江中的海珠石。年7月，由河南区改名海珠区。境内有广州塔、琶洲塔、纯阳观、海珠湖、古海岸遗址、赤岗塔、邓世昌故居、息园遗址、康乐园早期建筑等名胜古迹。
位置境域
海珠区位于广州市区南部。年广州市行*区域规划调整后，海珠区北部与荔湾区、越秀区、天河区隔珠江相邻，东部、西部、南部分别与*埔区、荔湾区、番禺区相望。区域的主体为海珠岛、河南岛。此外还有官洲岛和丫髻沙岛。海珠区位于东经°14’至°23’、北纬23°3’至23°16’之间，四面为珠江广州河段前、后航道环绕。区域包括海珠岛、河南岛、东南面的官洲岛和南面的丫髻沙岛，总面积90.40平方千米。
土壤
海珠区地带性土壤为赤红壤，母质为砂页岩，形成砂页岩赤红壤。主要分布于赤岗、凤凰岗、石榴岗等低丘陵上，由于大部分已经人工耕作，土壤性质已发生变化，一部分成为菜园果园，一部分成为城市建筑用地。平原区域的土壤为三角洲沉积土，经长期人工耕作，土壤熟化程度高，地势较高的成为果园、菜地，其次为菜田，地势低洼者为菜塘。区内的森林植被主要是分布在村落附近台地上的杂木和人工栽种的马尾松林、小叶桉林、台湾相思林、竹林和一些被称作“风水林”的树木。
气候
海珠区年平均气温23.6℃，较年偏高0.4℃。年内气温冷热异常，各月变化幅度大，1月平均气温仅15.8℃（最冷），8月平均气温高达29.5℃（最热）。年高温日数为23天；年最高气温为37.5℃，出现在8月9日；年最低气温为7.2℃，出现在3月1日。
项目延伸：
本项目是广东少有的，交通区位条件良好，自然资源优势突出。年限相对较长，产权清晰无纠纷，无转让费的优质农旅综合用地项目。且本农庄，已基本完成场地改造，各项基础设施及相关农业生产设备均较为完善。围挡、遮阳棚、等设施一应俱全。
进行休闲农旅等相关产业延伸，可行性极大。
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